深圳離婚律師【案情】

　　李某與王某因感情不和協(xié)議離婚，并辦理了離婚登記。在離婚協(xié)議中，雙方約定獨生子李乙由王某撫養(yǎng)，二人共同購置的房產(chǎn)歸李乙所有。后該房一直未辦理過戶手續(xù)，李某仍與王某、李乙在該房中居住。現(xiàn)李乙起訴要求李某辦理過戶手續(xù)并騰房，李某則以贈與房產(chǎn)未辦理過戶為由要撤銷贈與。

　　【分歧】

　　離婚協(xié)議中贈與子女的房產(chǎn)能否任意撤銷？

　　第一種意見認為，離婚協(xié)議中贈與子女房產(chǎn)未辦理過戶手續(xù)或者經(jīng)過公證，也不具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質(zhì)，贈與財產(chǎn)的權利未發(fā)生轉(zhuǎn)移，贈與人可依據(jù)贈與合同的有關規(guī)定撤銷贈與。

　　第二種意見認為，離婚協(xié)議不同于一般意義上的合同，其中關于財產(chǎn)分割的內(nèi)容是對離婚財產(chǎn)的約定，具有強烈的人身關系屬性。離婚協(xié)議中贈與子女房產(chǎn)是夫妻對共同財產(chǎn)分割達成的協(xié)議，對當事人不僅具有法律約束力，而且具有保護、照顧未成年子女利益的目的，贈與人不能任意撤銷。

　　【評析】

　　筆者同意第二種意見，理由如下：

　　首先，離婚協(xié)議中的贈與不同于合同法中的贈與，其不應當然適用合同法中關于贈與合同的規(guī)定。離婚協(xié)議往往涉及到子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)贈與等變更身份關系后財產(chǎn)關系的約定，具有強烈的人身關系以及道德性質(zhì)，對夫妻財產(chǎn)分割問題應優(yōu)先適用婚姻法的有關規(guī)定，如非在訂立財產(chǎn)分割協(xié)議時存在欺詐、脅迫等情形，不得變更或撤銷財產(chǎn)分割協(xié)議。

　　其次，離婚協(xié)議是夫妻雙方就解除婚姻關系、子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)分割等問題達成的合意。離婚時，夫妻雙方協(xié)議將房產(chǎn)贈與子女是基于原有婚姻關系這一特定的人身關系為基礎，并具有保護、照顧未成年子女利益的道德性質(zhì)，理應受到法律的保護。

　　最后，夫妻雙方協(xié)議將房產(chǎn)贈與子女是雙方共同為子女設定權利的行為，夫妻一方無權單方面任意撤銷贈與，而應取得離婚協(xié)議另一方當事人的同意，否則，其任意撤銷行為不具有法律上的效力。

　　綜上，離婚協(xié)議中贈與子女房產(chǎn)的行為是建立在人身關系基礎之上的，其有別于單純的贈與行為，不能當然適用合同法中關于贈與的規(guī)定。在離婚訴訟中，如果準許一方當事人任意撤銷離婚協(xié)議中的贈與行為，不僅會導致不法侵占他人財產(chǎn)現(xiàn)象發(fā)生，而且也會給善意一方或者子女造成物質(zhì)和精神損害，與法律精神相悖。