通過(guò)法院調(diào)解離婚，調(diào)解離婚前簽訂的離婚協(xié)議是否有效
        【案情簡(jiǎn)介】

        石某與曲某于1999年11月份在深圳市南山區(qū)人民法院的調(diào)解下離婚，南山法院出具了民事調(diào)解書。在人民法院調(diào)解離婚之前，石某與曲某于1999年8月底簽訂了一份離婚協(xié)議。離婚協(xié)議約定，登記于曲某名下的位于深圳市南山區(qū)的一套房產(chǎn)、深圳市寶安區(qū)龍華鎮(zhèn)一套房產(chǎn)歸石某所有，石某可以根據(jù)自己的意愿改名。石某與曲某離婚后，因?yàn)榉N種原因，未能將涉案的兩套房產(chǎn)變更登記于石某名下。但該兩套房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證掌握在石某手中，且一直為石某占有、使用。2018年年中，石某感覺(jué)曲某有可能就該兩套房產(chǎn)的歸屬有意見，于是要求曲某配合將該兩套房產(chǎn)辦理過(guò)戶登記，但曲某此時(shí)已開始拖延、拒絕配合。為了維護(hù)自身的合法權(quán)益，石某決定通過(guò)訴訟的方式，確認(rèn)涉案房產(chǎn)的權(quán)屬，并將房產(chǎn)變更登記于自己的名下。石某找到了廣東君言律師事務(wù)所的陸慧律師，委托陸慧律師代理本案。

        【辦案經(jīng)過(guò)】
        陸慧律師接受石某的委托后，即啟動(dòng)訴訟準(zhǔn)備工作。讓石某提供了離婚的民事調(diào)解書、離婚協(xié)議書、房產(chǎn)證、公證書等材料。陸律師在審閱證據(jù)材料時(shí)，發(fā)現(xiàn)民事調(diào)解書中并沒(méi)有加蓋生效章，也沒(méi)有法院出具的生效證明。而法院立案，需要提供該民事調(diào)解書已經(jīng)生效的材料。陸慧律師聯(lián)系了南山區(qū)人民法院，并找到了1999年承辦石某與曲某離婚案件的法官。近20年前的案件，法官需要查詢檔案才能夠確定生效的時(shí)間，且之前的檔案材料并無(wú)電子檔。原承辦法官花了一段時(shí)間才從檔案室調(diào)取了檔案，確定了生效時(shí)間后，才在民事調(diào)解書上加蓋了生效章。之后，才順利立案。

        立案之后，因?yàn)樗瓦_(dá)的原因，訴訟程序推進(jìn)較慢。此前石某一直認(rèn)為曲某不會(huì)耍手段的，覺(jué)得不需要對(duì)涉案的房產(chǎn)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保全。然而在訴訟的過(guò)程中，石某聽說(shuō)曲某打算利用房產(chǎn)登記在他名下，出售該兩套房產(chǎn)。石某得知后，將情況告知了陸慧律師，陸慧律師立即向人民法院申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，要求法院查封登記在曲某名下的涉案的兩套房產(chǎn)。然而，財(cái)產(chǎn)保全并不順利，法院通過(guò)系統(tǒng)查封涉案的房產(chǎn)居然未能查封到，告知陸慧律師，石某提供的產(chǎn)權(quán)證號(hào)與登記的不符，有可能涉案的房產(chǎn)已經(jīng)被轉(zhuǎn)移，無(wú)法查封。如果真的房產(chǎn)被轉(zhuǎn)讓，則確認(rèn)房產(chǎn)所有全的訴訟將無(wú)意義。陸慧律師在得知此情況后，立即去深圳市不動(dòng)產(chǎn)登記中心查詢兩套房產(chǎn)的涉案情況，查詢結(jié)果顯示房產(chǎn)仍然在曲某名下，只是曲某重新辦理了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書。因?yàn)橹匦罗k理了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書的號(hào)碼與之前的不一樣，導(dǎo)致法院未能查封涉案的房產(chǎn)。陸慧律師將查詢的結(jié)果第一時(shí)間提交給法院，最終將涉案房產(chǎn)順利查封。

        【庭審及本案結(jié)果】
         一審?fù)�審中，曲某反�?fù)強(qiáng)調(diào)離婚協(xié)議是石某強(qiáng)迫他簽署的，也不是他提起離婚訴訟的，法院調(diào)解離婚他也未參與等等，認(rèn)為離婚協(xié)議不生效，要求涉案房產(chǎn)的一半歸自己所有。一審法官就離婚協(xié)議的效力問(wèn)題，問(wèn)陸慧律師，該離婚協(xié)議是否與婚姻法司法解釋三存在沖突、矛盾。陸慧律師認(rèn)為，本案的離婚協(xié)議發(fā)生在近20年前，婚姻法司法解釋卻是近期才出的，且雙方簽署離婚協(xié)議后，已經(jīng)辦理了離婚手續(xù)，離婚協(xié)議已生效，對(duì)雙方均具有約束力。
         一審?fù)�審后，法官又調(diào)取了石某、曲某原離婚案件中的民事起訴狀。該訴狀為曲某所寫并經(jīng)我國(guó)駐國(guó)外使領(lǐng)館的認(rèn)證，且曲某在該起訴狀的第三項(xiàng)訴訟請(qǐng)求中明確其與石某已就財(cái)產(chǎn)分配達(dá)成協(xié)議，沒(méi)有財(cái)產(chǎn)糾紛。據(jù)此，一審法院判決支持了石某的全部訴訟請(qǐng)求。一審判決后，曲某不符，向深圳市中級(jí)人民法院上訴。曲某上訴的理由仍然認(rèn)為離婚協(xié)議不生效等。深圳市中級(jí)人民法院二審判決駁回了曲某的上訴。

       【案件評(píng)析】
        離婚后，離婚協(xié)議中涉及的財(cái)產(chǎn)分割，當(dāng)事人應(yīng)及早處理。像本案中，在調(diào)解離婚中，并未要求法院對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，雙方雖然在離婚協(xié)議中約定的財(cái)產(chǎn)歸屬，但對(duì)方不配合的情況下，并不能直接強(qiáng)制對(duì)方履行。離婚協(xié)議中國(guó)涉及到房產(chǎn)過(guò)戶的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)過(guò)戶，如果對(duì)方不配合，應(yīng)及時(shí)提起訴訟，避免不必要的麻煩。另外，一定要記住離婚協(xié)議在辦理離婚手續(xù)之前并不生效。